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别墅装修设计需不需要选择大企业?

别墅装修设计需不需要选择大企业?
作者:张玉阳 发布时间:2019-07-15 09:48:25来源:澳门威斯尼总网站阅读:

  不少别墅小区业主在装修的时候,瞻前顾后到底自己装修房子好,还是设计师个人工作室。有不少小区业主向我们反映,自己之前找个设计师拉个工程队就动工了,认为这样会很划得来,然而结果总是造化弄人。我们也接触过很多客户,找到威斯尼·伯明翰之后,有对比就有辨别,才感觉什么叫真正的高性价比。

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  选择了设计师+工程队自己创业,潜在性着设计、工程施工、产品与服务等多方面的问题。看起来划算的价格,事实上是十分划不来的。这到底是怎么回事?

  第一,个人设计师费用并不划算,而计划方案的专业度却不如大企业。

  1.一般的设计部门,专业配备不能支撑点别墅的专业要求。对于业界一般的工作室设计团队而言,核心是主创人员设计师,但可能手底下就只有几个设计助理员这样的职位配置。而这样的配备无法担任别墅豪宅的要求。别墅这样的复杂项目,涉及的专业细分化程度也十分细致。建筑更新改造、空间功能、软装设计陈设设计、水电工程、暖通工程、园林景观等等,每个阶段都需要专业的设计师来把控。

  例如家装木工设计、水电设计、暖通设计这三项十分专业和复杂的项目。

  威斯尼·伯明翰在家装木工设计、水电设计、暖通设计这三个方面,有配置单独的运行单位,从人员、流程和标准三个方面上,全面保证设计的针对性和专业能力。

  包门套、门边框、订制柜门、室内楼梯等家装木工产品,分散化工作,出现各种对接问题,十分高低不平。

  2.小团队在设计对接上带问题,各个计划方案容易矛盾。如果没有专业的暖通设计师、水电工程设计师进行整体规划,而是将这些设备分散化给不同生产厂家负责,会出现对接上的很多问题。比如,别墅会涉及到大量的机械设备和家装木工的对接,如果出现设计矛盾,先进场的往往会给后入场的制造大量的安装阻碍,最后影响整体效果。

  3.设计效果图很漂亮,但实景拍摄效果相距甚远。

  不少设计师能给小区业主很美的设计效果图,但贯彻到产品上的时候,因为欠缺强大的产品供应链管理的支撑点,无法进行实景拍摄复原。

  产品的实现是落地式的关键步骤之一,身后是供应链管理管理体系的健全,以及各个类目经销商的品牌融合能力。很多设计事务所的能够融合的品牌资源有限,因为没有大企业融合整体实力为支撑点,计划方案是很难落地式。

  这就造成,小区业主产成品上需要花销更多的精力来亲身选择和连接,浪费了大量的时间。与此同时,没有产品管理体系的支撑点,就无法将设计效果图变为现实,小区业主对家原本的期待就难以达到。

  第二,设计师+工程队的模式缺点,造成责任划分不明确。结果,小区业主十分劳神费劲,虚度光阴就是浪费钱财。

  早期的安全交底、中后期的计划方案调整,中后期的产品进展,等等这些都需要设计方和施工单位经常的连接和沟通。设计师必须要担起责任,不然会直接影响到设计产品最后的复原效果。

  很多设计公司,设计师以“介绍”工程队的委托人运行,但是不承担工程、产品方面的责任。这事实上是将选择后的责任,所有推给了小区业主,而小区业主本身并不明白装修的各个领域的路子,要想真正达到良好的效果,必定会花销大量的时间和精力。

  1.工程上,工程施工期间问题高发。不但材料的入场、职工的生产调度,工程阶段的对接各种问题都会随时出现。怕工程队以次充好、蓄意推迟施工期,小区业主都需要常常盯住施工工地,十分用时耗力。

  2.产品安装需要双头连接,小区业主得忙得愁眉不展。产成品的选择和安装阶段,一幢别墅涉及数十项类目,数百个产品,数个生产厂家的连接。这样一来,融洽与连接的任务,所有压在了小区业主的身上。而小区业主并不是装修的专业人员,必定会痛苦不堪。

  第三,工程施工上,藏着质量和价格的潜规则,事实上并没有达到省钱的目的。

  个人设计师找到的工程队大部分是经过“亲戚朋友”介绍的,而“工程队”很多都是装修工长临时拉几个职工构成的团队,十分不专业,这就为中后期工程施工留有了很多安全隐患。

  1.施工单位利用小区业主对装修信息的不全透明,经常增项。有的工程队刚开始做费用预算的时候,价格比较低,拖到客户之后,到了中后期就经常增项,广泛高达30%以上,小区业主选择他们,事实上还更贵了。

  2.职工团队的水平良莠不齐

  市面大部分的工程队处于游击战斗的形式,装修工长拉一群职工构成临时团队,这样的工程队是很不专业的。别墅工程施工的加工工艺复杂性、周期时间长短都和一般小户型房子有着很大的差别,所以对工程队整体的整体实力要求很高。职工不是平均从事时间10年以上,很难能做好别墅的复杂加工工艺和质量要求。

  3.别墅加工工艺水平不合格

  小工程队除了职工团队不给力之外,对别墅施工技术的积淀也很有限,达不到支撑点豪宅质量的高要求,这直接造成了工程的整体的质量不合格。

  4.别墅装修设计材料以次充好

  别墅装修设计的材料要求的质量、隔热性、使用性能都有更高的要求,一般的工程队满足不上别墅的高质量、订制化、个性化的需求。而且有的小工程队管理不当,最易出现以次充好的情况。

  5.施工工地管理能力不合格

  不属于相同公司管理体系下的设计师和工程队连接十分疏松。出了问题,最易造成设计方和施工单位推卸责任,不解决困难的情况。而且,别墅工程施工涉及到水电工程木瓦油多个技术工种,而且工程施工

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